Mit unserer langjährigen Expertise und einem tiefen Verständnis des Marktes begleiten wir Sie sicher und erfolgreich beim Verkauf Ihrer Immobilie – für ein maximales Ergebnis und eine sorgenfreie Abwicklung.
Die Überlegung, beim Verkauf einer Immobilie auf einen Makler zu verzichten, scheint auf den ersten Blick naheliegend: Denn die Arbeit eines Maklers kostet Geld und wer spart nicht gerne mehrere tausend Euro?
Doch der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung ist keine einfache Angelegenheit und sehr viel aufwändiger als sie es sich im Vorfeld vielleicht vorstellen.
Rechtliche Fallstricke
Falsche Bewertung Ihrer Immobilie
Unkoordinierter Ablauf
Zeitliche Überforderung des Verkäufers
Fehlende Unterlagen
Bonitätsschwache Kunden die den Notarvertrag platzen lassen und unnötige Kosten verursachen
Fehlende Angaben zu nicht genehmigten Bauteilen
Übersehen von Baumängeln die angegeben werden müssen, diese können Schadenersatzansprüche auslösen oder im schlimmsten Fall zur Rückabwicklung führen.
Setzen Sie den Preis Ihrer Immobilie zu hoch an, schreckt das potenzielle Kaufinteressenten ab und Sie werden Ihre Immobilie nicht verkaufen können. Die Folge ist, dass die Immobilie im Netz als „Ladenhüter“ bekannt wird, was den Eindruck erweckt, dass die Immobilie entweder überteuert ist oder Mängel aufweist. Dies führt dazu, dass Sie letztlich nicht einmal den tatsächlich erzielbaren Preis bekommen.
Setzen Sie den Preis zu niedrig an, verschenken Sie Ihr Vermögen.
Keine Maklerprovision für Sie und den Käufer
Volle Kontrolle über sämtliche Entscheidungen
Direkte Ansprache potenzieller Käufer über Immobilienportale
Keine Abstimmungsprozesse mit einem Makler
Einsparung der Maklerprovision kann als Verhandlungsmasse genutzt werden
Zeit-, Nerven- und Energieersparnis
Fachlich kompetente Bewertung der Immobilie
Profitieren von Erfahrungen, Marktkenntnissen und der Kundenkartei des Maklers
Professionelle Verkaufs- und Verhandlungserfahrung des Maklers
Starker Partner mit viel Erfahrung und Marktkenntnissen an Ihrer Seite
Keine Sorgen um Vermarktung, Besichtigungen, Vertragsdetails und Behördengänge
Fachliche Unterstützung bei der Festlegung des Kaufpreises
Professionelle Betreuung bei Verhandlungen mit Kaufinteressenten und eventuell begleitenden Sachverständigen von Käuferseite.
Grundbuchauszug, Auszug aus der Liegenschaftskarte, Bauunterlagen vom Bauamt oder Kreis, Energieausweis
Erfassung eventueller Mängel, die beim Verkauf angegeben werden müssen.
Sicherstellung, dass das tatsächlich gebaute Objekt den genehmigten Bauunterlagen entspricht.
Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle. Hier finden Sie einige Rückmeldungen unserer geschätzten Kunden, die den Weg mit der Wiese GmbH gegangen sind und ihre Immobilienträume mit uns verwirklicht haben. Lassen Sie sich von ihren Erfahrungen inspirieren.
“Der Verkaufsprozess in Summe ist sehr gut gelaufen und ich würde Wiese Immobilien immer wieder beauftragen. Mark Wiese hat mir den gesamten Verkaufsprozess abgenommen und sogar Tätigkeiten durchgeführt, die ich von keinem anderen Makler kenne. Ich habe lediglich mein Haus geöffnet und er hat “gemacht”.”
Maik Busch
“Die Wiese GmbH war von der Besichtigung über den Kauf, bis zum Umbau beratend tätig. Es wurde genau ausgearbeitet, was die Umbaumaßnahmen kosten würden und es wurde für alles eine passende Lösung gefunden. Ich habe nun schon zum zweiten mal mit der Wiese GmbH gearbeitet und würde sie uneingeschränkt weiterempfehlen.“
Jan Bröcker
“Letztendlich musste ich mich um gar nichts kümmern, es blieb alles in der Hand der Wiese GmbH und ich konnte ruhig schlafen. Mark Wiese hat eine hohe Kompetenz und eine offene und direkte Art mit Problemen umzugehen. Am Ende ist es ein lukratives Projekt geworden, was ja im Sinne jedes Investors ist.”
Marius Sobkowiak
Falls Sie Unterstützung benötigen oder Fragen zu unseren Leistungen haben, können Sie uns jederzeit telefonisch kontaktieren. Alternativ können Sie auch direkt einen Termin mit einem unserer Experten vereinbaren. Wir sind jederzeit gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihre Experten für hochwertige Immobilienlösungen seit 1998 in Tecklenburg und Osnabrück.